00001::Verkauft 4-Zimmer-Eigentumswohnung Innenstadt

Reine Wohnanlage mit TG-Spielplatz im Hofbereich.

Diese wunderschöne, komplett sanierte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrparteienwohnhauses.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerabteil sowie weitere, gemeinschaftlich genutzte Räume wie der Fahrradkeller, Innenhof und Garten in der Wohnanlage sind unverzichtbare Extras dieser Wohnung!

Interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger! (monatliche Mieteinnahme bzw. weiteres auf Anfrage).

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, und erst nach Eigenbedarfskündigung beziehbar! Gerne würden die jetztigen Mieter auch weiterhin wohnen bleiben.

Lagebeschreibung

Nähe SKF-Innenstadt fussläufig ist das ECE in ca.5 Minuten, Stadtmitte ca. 10 Min. erreichbar. Ausfahrt zum Hafen, gute Autobahnanbindung.

Das Objekt liegt im Westen der Innenstadt und ist bestens mit dem öffentlichen Stadtbussysthem zu erreichen. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, auch alle Schulen und Gymnasien. In nur wenigen Schritten erreichen Sie verschiendenste Grünanlagen zum entspannen. Ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden,weitere Parkmöglichkeiten gibt es kostenfrei direkt vor dem Haus.

Raumaufteilung

Geräumiges Wohn/Esszimmer, anschließend Küche mit Balkon/Loggia. Ansonsten wie auf den Grundris eingezeichnet, die Schlafzimmer haben zwar alle leichte Schrägen, aber erst in Höhe der Dachgaubenfenster an. Für Schränke gibt es genügend Stellflächen. Bei den Zimmertüren gibt es kleine Abnutzungsschäden. Bad befindet sich Innenliegend, hat aber eine gute Abluftversorgung.

Interesse

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, oder beantworten Ihre Fragen zu diesem Objekt.

Rufen Sie uns doch einfach an.

Sie erreichen uns von Montag-Samtag überwiegend am besten zwischen 9.00-13.00 Uhr auf unserer Festnetznummer, hier haben wir Zeit Ihre Fragen zu beantworten.

Mobil zu erreichen sind wir zwischen 9.00-19.00 - da wir jedoch ab Nachmittag meistens mit Kunden unterwegs auf Besichtigungen sind, bitten wir Sie, bei komplexeren Auskünften unsere Festnetznummer am Vormittag zu nutzen.

Angebot

Unsere Angebote sind freibleibend.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr!

Bilder nach Absprache.

Preise

Die Maklercourtage beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 4,76 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.

Käuferprovision

Maklercourtage in Höhe von 4,76 % (beinhaltet bereits die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19%), berechnet aus der Kaufpreissumme.
Zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.