VI00008::1-2 Fam.Haus - Altstadt - 4 Zimmer Wohnung über 2 Etagen ca.135m²- Balkon SOFORT FREI + 2 Zimmer Einlieger-Wohnung mit Freisitz -SOFORT FREI
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Kategorie
Wohnen
Preis
250.000 €
Zugriffe
4536
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Typ
Kauf
Platz
172 m²
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Preise & Kosten
Käuferprovision
Wir berechnen dem Mieter eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % ( inklusive 19%Mehrwertsteuer), zahlbar bei Kaufvertragsabschluss-Käuferprovision
Abschreibung/Anlage
- Sanierungs-Afa
Immobilie
Online-ID: 273J94Q
Das Haus
Baujahr: Kernsaniert1997
vermietet, frei werdend ab Vermietet
Geschosse: 3
- Balkon, Loggia
- Fliesenboden, Laminat
- Kunststofffenster, Sprossenfenster
- voll unterkellert
- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
- Dach ausgebaut, Einliegerwohnung
- gehoben, gepflegt, neuwertig, renoviert, saniert
Energie
- Gas
- Zentralheizung
Verbrauchsausweis
Objektbeschreibung
Kernsaniertes 2 Fam. Haus --Wohnung über 1+2 OG 130m²
2 Zimmer Einlieger-Whg EG 50 m²
--Die kleine Wohneinheit wird demnächst frei.
Aus dem Jahr 1750 stammen die Grundmauern dieses schöne Stadthaus mit Einliegerwohnung.
Das Objekt ist Kernsaniert
Die Einliegerwohnung hat ca. 50m²- Die Hauptwohnung ca. 135m² mit
Altstadt-Mainblick.
Die Hauptwohnung war seit Januar 2012 vermietet, die Einliegerwohnung seit Dez.2013 vermietet. ( € 13.440.- jährliche Mieteinnahme für beide Wohnungen)
Beide Wohnungen sind sofort nutzbar, und können ab Kaufvertragsunterzeichnung genutzt werden.
Die Mieter oder Käufer können sich bei der Stadt Anwohnerparkausweise beantragen, einer kann evtl. überschrieben werden.
Gerne könnte auch sofort wieder weitervermietet werden- Mietinteressenten gibt es bereits.
Sollte der neue Eigentümer selber einziehen wollen, werden diese Wohnobjekte diesen Monat noch freigehalten.
Raumaufteilung
Pläne auf Anfrage
Den Energieausweis werden wir Ihnen gerne bei Besichtigung vorgelegen.
Bitte haben Sie Verständnis , das wir nur nach Eingang Ihrer Kontaktdaten konkrete Angaben über die von uns eingestellten Objekte geben.
Allgemeine Hinweise: Alle Angaben erhalten wir von unserem Auftraggeber,
so dass wir für deren Richtigkeit trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr
übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Grundrisszeichnungen , wenn angegeben, sind in diesem Exposé sind nicht zur Maßentnahme
geeignet. Kommt durch diesen Nachweis ein Kauf-/Mietvertrag zustande,
so ist vom Käufer/Mieter bei Abschluss des Kauf-/Mietvertrages die oben
genannte Käufer/Mieterprovision zu zahlen.
Interesse
Weitere Informationen erhalten Sie bei einen Anruf, eine vorherige Kontaktaufnahme über das Kontaktformular ist von Vorteil.
Sie erreichen uns unter der 09721-9453103 oder 0163-8000222 zwischen 9.00-19.00 Uhr
Besichtigungen sind nach Absprache , auch Abends oder am Wochenende möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf :-)
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| Agentur | Vogt Immobilien |
| Adresse | An den Schanzen 12 (Stadt Büro), Schweinfurt (Stadt Schweinfurt) |
| Telefon | +49 (0)9721 9453103 |
| Fax | |