VI00008::1-2 Fam.Haus - Altstadt - 4 Zimmer Wohnung über 2 Etagen ca.135m²- Balkon SOFORT FREI + 2 Zimmer Einlieger-Wohnung mit Freisitz -SOFORT FREI

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Kategorie
Wohnen
Preis
250.000 €
Zugriffe
2712
Typ
Kauf
Platz
172 m²
Adresse
Schweinfurt

Preise & Kosten

 
Kaufpreis 
(Verhandlungsbasis)
250.000 €
 
 

Käuferprovision

Wir berechnen dem Mieter eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % ( inklusive 19%Mehrwertsteuer), zahlbar bei Kaufvertragsabschluss-Käuferprovision

 

Abschreibung/Anlage

  • Sanierungs-Afa
 
 

Immobilie

Online-ID: 273J94Q

 

Das Haus

Baujahr: Kernsaniert1997
vermietet, frei werdend ab Vermietet
Geschosse: 3  

  • Balkon, Loggia
  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Dach ausgebaut, Einliegerwohnung
  • gehoben, gepflegt, neuwertig, renoviert, saniert
 

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
 
 

Verbrauchsausweis

 
 
 
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
BaujahrKernsaniert1997
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch80,90 kWh/(m²a) - Warmwasser enthalten 
Gültigkeit24.06.2015 bis 23.06.2025
 
 
 
Vorlesen
 

Objektbeschreibung

Kernsaniertes 2 Fam. Haus --Wohnung über 1+2 OG 130m²  
2 Zimmer Einlieger-Whg EG 50 m² 
--Die kleine Wohneinheit wird demnächst frei. 

Aus dem Jahr 1750 stammen die Grundmauern dieses schöne Stadthaus mit Einliegerwohnung. 
Das Objekt ist Kernsaniert 
Die Einliegerwohnung hat ca. 50m²- Die Hauptwohnung ca. 135m² mit  
Altstadt-Mainblick. 
Die Hauptwohnung war seit Januar 2012 vermietet, die Einliegerwohnung seit Dez.2013 vermietet. ( € 13.440.- jährliche Mieteinnahme für beide Wohnungen) 
Beide Wohnungen sind sofort nutzbar, und können ab Kaufvertragsunterzeichnung genutzt werden. 

Die Mieter oder Käufer können sich bei der Stadt Anwohnerparkausweise beantragen, einer kann evtl. überschrieben werden. 

Gerne könnte auch sofort wieder weitervermietet werden- Mietinteressenten gibt es bereits.  
Sollte der neue Eigentümer selber einziehen wollen, werden diese Wohnobjekte diesen Monat noch freigehalten. 

 

Raumaufteilung

Pläne auf Anfrage 
Den Energieausweis werden wir Ihnen gerne bei Besichtigung vorgelegen. 



Bitte haben Sie Verständnis , das wir nur nach Eingang Ihrer Kontaktdaten konkrete Angaben über die von uns eingestellten Objekte geben. 


Allgemeine Hinweise: Alle Angaben erhalten wir von unserem Auftraggeber, 
so dass wir für deren Richtigkeit trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr 
übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. 
Die Grundrisszeichnungen , wenn angegeben, sind in diesem Exposé sind nicht zur Maßentnahme 
geeignet. Kommt durch diesen Nachweis ein Kauf-/Mietvertrag zustande, 
so ist vom Käufer/Mieter bei Abschluss des Kauf-/Mietvertrages die oben 
genannte Käufer/Mieterprovision zu zahlen. 

 

Interesse

Weitere Informationen erhalten Sie bei einen Anruf, eine vorherige Kontaktaufnahme über das Kontaktformular ist von Vorteil. 
Sie erreichen uns unter der 09721-9453103 oder 0163-8000222 zwischen 9.00-19.00 Uhr 
Besichtigungen sind nach Absprache , auch Abends oder am Wochenende möglich. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf :-)

Agentur Vogt Immobilien
Adresse An den Schanzen 12 (Stadt Büro), Schweinfurt (Stadt Schweinfurt)
Telefon +49 (0)9721 9453103
Fax
Zugeteilter Vertreter
Vertreter Evelyne Vogt
Telefon 09721 9453103
Mobil 0163 8000222

Angaben zum Objekt

Etage 3
Möblierung Unmöbliert

Kontaktdaten

Anschrift

An den Schanzen 12
97421 Schweinfurt

E-Mail

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

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+49 (0)9721 9453103

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Hier finden Sie uns

Vogt Immobilien, An den Schanzen 12, 97421 Schweinfurt